La històrica masia del S.XVIII que Barcelona rescatarà després d'anys d'oblit: una joia patrimonial

Una joia patrimonial de Barcelona encarrila la seva transformació. La Torre Garcini, una masia històrica del segle XVIII, iniciarà la seva rehabilitació per reconvertir-se en un casal per a la tercera edat després d'anys d'espera.

L'Ajuntament va adquirir aquesta finca, situada al Guinardó, al 2018. Després d'anys en l'oblit, en els quals el consistori no va assignar una partida pressupostària per iniciar la seva rehabilitació, el govern municipal ha donat llum verda al projecte de reforma perquè els treballs comencin aquest any.

La iniciativa, aprovada inicialment a finals de 2024, es traduirà en un desemborsament que rondarà els quatre milions d'euros. Els treballs finalitzaran, previsiblement, a inicis de 2027.

Masia 'municipal'

Coneguda popularment com Can Garcini, aquest exemplar d'arquitectura rural de propietat municipal està ubicat al número 40 del carrer del Xiprer. Al març del 2018, el consistori barceloní va pagar a la immobiliària Núñez y Navarro per formalitzar la seva adquisició.

Façana de la Torre Garcini, al Guinardó

Els plans municipals ja passaven, llavors, per reconvertir la torre en un casal per a gent gran, obrint els jardins per a ús ciutadà. Al 2022, el consistori barceloní va resoldre un concurs per redactar el projecte de transformació de la finca, el qual va guanyar l'estudi Carles Enrich.

La reutilització de materials i l'estratègia general de la proposta, que inclou la revalorització de la façana i la reorientació del jardí amb un disseny detallat i coherent de la vegetació, van ser alguns dels aspectes que millor van posicionar aquesta iniciativa.

Falta de pressupost

Amb la redacció del projecte adjudicada a la citada companyia, l'últim pas per iniciar la transformació de la masia era disposar d'una partida pressupostària per a la seva execució.

Exterior de la Torre Garcini, al Guinardó

El govern municipal no va atorgar aquesta disposició al 2023, tot argumentant que encara s'estava treballant en el projecte executiu, però sí ho ha fet a finals de 2024, amb una quantitat de 3,9 milions d'euros.

Projecte

El projecte preveu una intervenció que resolgui els requisits de habitabilitat i seguretat per a la seva conversió en un casal de gent gran, respectant els paràmetres de protecció del patrimoni històric i arquitectònic de la finca.

Render de la reforma de Torre Garcini AJ BCN

La parcel·la disposa de 1.582 metres quadrats, 667 dels quals corresponents a la masia, que té tres plantes. D'aquesta superfície, 557 metres quadrats correspondran al casal, que disposarà d'estances com una aula d'informàtica, cuina, sala de jocs, i galeria exterior.

També es construirà un edifici annex que comptarà amb dos espais polivalents, un d'ells configurat com una sala d'actes. Els jardins, oberts a la ciutadania, comptaran amb vegetació adaptada als microclimes típics d'aquest tipus de construccions rurals.

Alegacions

A aquest projecte, aprovat inicialment, es poden presentar alegacions fins al proper 22 de gener. Arribada la data, el consistori haurà de resoldre o desestimar els escrits per, posteriorment, garantir el desenvolupament de la iniciativa mitjançant la seva aprovació definitiva.

Render del projecte de remodelació de 'Can Garcini' AJ BCN

Segons el projecte executiu elaborat per l'estudi Carles Enrich, i degut al volum de l'obra, les seves característiques, les preexistències, les incidències externes i altres aspectes, es preveu una durada de l'obra de 19 mesos, pel que la seva finalització es produirà a inicis de 2027.

*Aquest article ha estat traduït automàticament usant intel·ligència artificial