Una promoció d'habitatges públics a Barcelona, encallada per l'elevat preu dels seus pisos
Després de realitzar la entrega de claus a finals de 2023, més d'una dotzena de domicilis continuen buits a causa de les exigències municipals per a la seva adquisició
Altres informacions: El preu de l'habitatge puja a Barcelona: el metre quadrat és més car en tots els districtes
Finques públiques, buides, per les dures exigències municipals per a la seva compra. Aquesta és la situació actual de la promoció aixecada en el número 70 del carrer de Palamós, a Trinitat Nova, composta per 67 habitatges dels quals més d'una vintena no s'han aconseguit vendre.
Les condicions exigides per l'Ajuntament han frenat a molts veïns que s'havien interessat per aquests pisos. Els 60.000 euros reclamats per abonar l'entrada i el fet que es tracti d'un dret de superfície amb data límit, entre altres qüestions, s'ha traduït en el manteniment de nombrosos habitatges buits.
Qui han adquirit alguns d'aquests immobles, lliurats a finals de 2023, es troben ara amb uns despeses de comunitat disparades per la manca de veïns, a més d'haver patit intents d'ocupació en els domicilis buits.
Exigències inassolibles
Els residents denuncien les exigències inassolibles que han provocat la situació actual. Antonio Trenas, president de l'Associació de Veïns de Trinitat Nova, lamenta que els requisits municipals siguin la causa dels “més de 20 pisos buits” que encara queden en aquesta promoció.
Pisos del carrer de Palamós, durant la seva construcció
“Són pisos de venda de dret de superfície a 75 anys, amb entrades de 60.000 euros. Molts veïns han renunciat per aquestes condicions”, explica el líder veïnal sobre aquests domicilis, que es venen a 180.000 euros.
Trenas afegeix que la manca de residents en aquests habitatges ha ocasionat un gran increment de les “despeses de comunitat”, i assenyala que s'han produït intents d'ocupació en domicilis buits. “Han hagut de posar seguretat privada, els veïns tenen por que hi hagi més intents d'ocupació”, assegura.
Desencallar la situació
Els residents exigeixen que el consistori busqui una solució adequada per desencallar aquesta situació. “Hi ha veïns que han pagat molts diners, donar ara condicions més avantatjoses a nous compradors no és lògic. Tampoc ho és un règim de lloguer per als pisos buits, però cal buscar una fórmula”, indica Trenas.
A l'espera de conèixer quina serà la decisió que adoptarà l'ajuntament per incentivar l'adquisició dels habitatges buits, el líder veïnal reclama que l'Ajuntament millori les condicions en futures promocions d'habitatge públic que es desenvolupin al barri.
En tancar aquesta edició, l'Ajuntament no ha donat resposta a aquest mitjà sobre quines mesures estudia l' Institut Municipal de l'Habitatge (IMHAB) per a incentivar l'adquisició dels pisos de Palamós, 70.
Fràcàs en habitatge social
Javier Barreña, conseller portaveu del PP a Nou Barris, assenyala que “Barcelona només destina a habitatge públic menys del 2% del parc immobiliari, quan la mitjana europea ronda el 10%”.
El popular lamenta que, malgrat aquestes xifres, la promoció de Trinitat Nova continuï tenint nombrosos pisos buits, amb els “perjudicis econòmics” que això comporta per als residents.
Habitatges de la promoció de Palamós, 70
“Tenint en compte la gran demanda que hi ha d'habitatge de compra i de lloguer social, aquesta situació se'ns escapa de les mans i demostra que les polítiques socialistes de l'alcalde Jaume Collboni i, anteriorment, la comunista Ada Colau, són un fracàs en habitatge social”, afirma Barreña.
Replantejament
El conseller popular incideix que l'IMHAB “ha de replantejar el preu i les formes de pagament”, i qualifica d'“excessiva” l'entrada d'uns 60.000 euros que s'exigeix per accedir a una vivenda.
Els populars s'han adreçat formalment al Districte per conèixer tots els detalls sobre el punt en què es troba aquesta promoció, així com per exigir una “resposta urgent” que agilitzi l'adquisició d'aquests habitatges.
*Aquest article ha estat traduït automàticament usant intel·ligència artificial