Actores inmobiliarios arremeten contra Colau por ahuyentar la inversión en su sector

El director de ventas de Engel & Völkers en Barcelona, Joan Canela, el presidente de la Associació de Promotors de Catalunya, Xavier Vilajoana, el CEO de Idealista Data, Daniel del Pozo, y el economista Gonzalo Bernardos, han cargado contra el gobierno de Ada Colau por su política de vivienda en un debate celebrado en el marco de las jornadas Desperta BCN!, organizadas por Crónica Global, Metrópoli y El Español en el DFactory de la Zona Franca.

MARCO INESTABLE

Canela ha señalado que “el mercado regulatorio y jurídico” supone un “freno” en las posibilidades de negocio inmobiliarias, y ha lamentado que el marco actual “penaliza al movimiento del mercado”, lo que incluye una fuga de capital extranjero “que ya no vuelve”. Vilajoana ha reivindicado la necesidad de disponer de “estabilidad jurídica” en el ámbito inmobiliario, y ha reclamado a los dirigentes políticos que piensen “en las próximas generaciones y no en las próximas elecciones” antes de tomar decisiones. 

Del Pozo ha lamentado que Barcelona haya dejado de ser “la locomotora del sector inmobiliario por intervencionsimo e inseguridad jurídica”. El arquitecto ha insistido en que la regulación actual “perjudica a todos” y causa el efecto contrario al pretendido, con una caída “dramática de la oferta” de viviendas en el mercado.

El economista Gonzalo Bernardos / GALA ESPÍN

Bernardos se ha alineado con Vilajoana, y ha añadido que Barcelona es la ciudad “más hostil del mundo para cualquier actividad económica, pero sobre todo para el sector inmobiliario”. En este sentido, el economista ha pedido la complicidad de las administraciones públicas para que no pongan más dificultades al sector. No obstante, ha lamentado que esta complicidad no se produce en el Ayuntamiento. “Para el gobierno de Ada Colau es esencial una política de vivienda, pero no sabe cómo construirla. Durante su mandato, ha sido un fracaso absoluto”, ha sentenciado.

FRACASO EN VIVIENDA SOCIAL

Vilajoana ha subrayado el fracaso en vivienda social del Ayuntamiento. En este aspecto, ha señalado el mal funcionamiento del 30% de reserva a Viviendas con Protección Oficial (VPO), y ha lamentado la afectación de esta cuestión a la “rehabilitación de edificios”.

El presidente de la Associació de Promotors ha reclamado a la administración de Colau una “reflexión profunda” con la que se dé cuenta que el sector público y el privado “no son enemigos”.

El director de ventas de Engel & Völkers en Barcelona, Joan Canela / GALA ESPÍN

TRANSPARENCIA

El CEO de Idealista ha lamentado la persecución del Ayuntamiento a Idealista, con causas que han acabado en los tribunales y en los que éstos han fallado favorablemente a la compañía en diversas ocasiones.

Del Pozo ha invitado a la administración pública a "compartir datos inmobiliarios para tener una mejor visión del sector", y ha recordado que el sector inmobiliario es "un actor incómodo para determinadas administraciones".

SUPERILLAS

Los ponentes han destacado la negativa afectación de las superillas al valor de las viviendas y a los movimientos del mercado. Vilajoana ha incidido en el caso del Eixample, donde los vecinos de la calle del Consell de Cent se encuentran en una situación antónima a los de la calle de València, y ha lamentado que no se haya hablado “con todos los sectores implicados” antes de realizar esta transformación urbanística.

El presidente de la Associació de Promotors de Catalunya, Xavier Vilajoana / GALA ESPÍN

Para Bernardos, las políticas de Colau son una “incongruencia” y una “barbaridad” porque construye un modelo de ciudad “no a favor de sino en contra de”. También ha hecho referencia a uno de los proyectos más polémicos en Barcelona, la superilla. Bernardos ha criticado que las obras han afectado la movilidad privada y han revalorizado las viviendas en el Eixample, por lo que favorece y a la vez perjudica a los propietarios en función de la zona en la que se encuentren. Todo esto, según el economista, se debe a las “fobias” de Colau.

COLABORACIÓN PÚBLICO-PRIVADA

El economista barcelonés ha señalado que los políticos son conscientes de que las viviendas de protección oficial son un problema: "Hay inquilinos que deciden no pagar más el alquiler y los políticos no los desahucian porque les puede arruinar su carrera política", ha subrayado. Para terminar con todos estos problemas, ha señalado que la colaboración público-privada es la solución.

Bernardos ha destacado una de las máximas de Jaume Collboni, candidato socialista a la alcaldía, al reclamar una atracción de la inversión en la ciudad, y ha castigado a Xavier Trias al puntualizar la importancia de no hacerlo "al estilo de Artur Mas".

El CEO de Idealista Data, Daniel del Pozo / GALA ESPÍN

LA TERCERA JORNADA, EN IMÁGENES

Así se ha vivido el tercer día de las I Jornadas Desperta BCN! en el DFactory:

⏰ 'Desperta BCN!' en imágenes (3)