El bloque de las Mandarin Oriental Residences en la confluencia del Paseo de Gracia y la avenida Diagonal / CG
KKH vende el local de Patek Philippe en paseo de Gràcia por 20 millones de euros
La venta de los bajos del Mandarin Oriental Residences es la primera transacción de los últimos cuatro años en la milla de oro barcelonesa
1 agosto, 2024 11:47Importante transacción en la milla de oro de Barcelona. Un inversor internacional ha comprado a KKH un local comercial en paseo de Gràcia con Diagonal por 20 millones de euros. El bloque, en los bajos de los pisos de lujo del Mandarin Oriental, alojará a la marca suiza de relojes Patek Philippe.
Cushman & Wakefield, firma asesora de la operación junto a CBRE, ha explicado que desde 2020 no se vendía ningún local del paseo de Gràcia, no por falta de compradores, sino por la escasez de buenos locales en venta.
Bajo los apartamentos más caros de España
El espacio cuenta con 400 metros cuadrados y se encuentra en el número 111 del Paseo de Gràcia, en los bajos del bloque que antiguamente fue sede del Deutsch Bank. Los alojamientos de encima del local comercial, propiedad de Mandarin, son los más caros de España, y el precio del ático se encarama hasta los 25 millones de euros.
La transacción de este local comercial es significativa, pues Barcelona busca expandir su zona prime hasta Jardinets de Gràcia. La reforma que quiere peatonalizar el espacio y conectarlo con la avenida Diagonal está atrayendo el interés de los inversores en el área, que quieren apurar hasta el último metro la marca "paseo de Gràcia".
El lujo mira hacia Jardinets de Gràcia
De esta forma, la llegada de Patek Philippe puede trasladar al sector del lujo hacia la zona, con la marca suiza ejerciendo de "faro". Hasta su incursión, ninguna gran empresa había querido instalarse en Jardinets, donde a excepción de Óptica Universitaria o Natura apenas hay retail. Hasta ahora, el único gran proyecto era el de Casa Seat, espacio cultural que programa eventos sobre música, arte, literatura y empresa, además de exposiciones o experiencias de realidad virtual.
En lugar de comercio, si por algo destaca la zona de Jardinets es por la profusión de hoteles. Sólo en la zona se encuentran El Palauet, el Casa Fuster, Casa Gracia, los apartamentos Be Mate, el Suites Center o Mr Serrano Apartments.
