Jaume Collboni en la rueda de prensa para celebrar el plan europeo de vivienda acompañado por la comisionada para asuntos europeos, Mar Jiménez
Barcelona limitará "de inmediato" el alquiler de temporada y de habitaciones tras su aprobación en el Parlament
Jaume Collboni anuncia que el consistorio aplicará la regulación "al pie de la letra" para terminar con el fraude originado tras la contención de precios establecida por la Ley de Vivienda
Contexto: El Govern espera “como mínimo” la contención de precios con la regulación del alquiler de temporada
Noticias relacionadas
El Ayuntamiento de Barcelona aplicará "de manera inmediata, con todas las garantías y al pie de la letra” la regulación del alquiler de temporada y de habitaciones que el Parlament de Catalunya aprobará este jueves.
El alcalde Jaume Collboni ha afirmado en una rueda de prensa que el arrendamiento temporal se ha convertido en uno de los "puntos de fuga fraudulentos" para evitar el tope a los precios del alquiler establecidos por la Ley de Vivienda.
Según datos del consistorio, entre marzo de 2024 y marzo de 2025, los contratos de temporada aumentaron un 60% y en el segundo trimestre de 2025 representaron el 28% del total de contratos firmados.
Limitaciones al alquiler de temporada
El proyecto de ley que se someterá a votación este jueves -y que, previsiblemente, saldrá adelante con el apoyo del PSC, ERC y Comuns- obligará a que se justifique en los contratos temporales el uso y la finalidad de la estancia de los inquilinos.
En caso de que necesiten alojamiento en Barcelona por razones profesionales (nómadas digitales), de salud (pacientes desplazados para recibir un tratamiento médico) o sean estudiantes universitarios, se impondrán los controles de precios del mismo modo que si fuera un alquiler habitual.
![Turistas abandonando un piso](["https:\/\/a2.elespanol.com\/metropoliabierta\/2024\/11\/06\/gran-barcelona\/899170178_13683517_320x180.jpg"])
Tan solo quedarán fuera de la norma, y deberán estar debidamente acreditados, aquellos arrendamientos temporales por uso vacacional y de ocio.
En cuanto a los alquileres de habitaciones, estos también se someterán al tope. Según el texto legislativo, la suma de todas las rentas no podrá superar el límite establecido en la zona tensionada.
Turistas en Barcelona
Aval del Consell de Garanties
Hace un año y medio que el Govern intenta poner coto al fraude en los alquileres de temporada y de habitaciones. El último movimiento fue el pasado 5 de noviembre, cuando el PP y Junts paralizaron el debate para recurrir la norma al Consell de Garanties Estatuàries, el organismo que vela por el encaje constitucional de los textos legislativos.
No obstante, la institución dio su visto bueno recientemente al proyecto de ley. La norma "cuenta con plenas garantías jurídicas, también frente a quienes atacan sistemáticamente cualquier avance en términos de regulación del mercado del alquiler", ha destacado Collboni.
En este sentido, el alcalde ha urgido a la Generalitat a "hilar muy fino"con la sanción y la inspección de las nuevas modalidades que se someterán al control de precios.
Cartel de una vivienda en alquiler
ERC pide coordinación “estrecha” con la Generalitat
ERC ha registrado un ruego de cara al debate del pleno municipal que se celebrará este viernes para instar al gobierno local a “implementar de manera inmediata todas las herramientas administrativas, jurídicas y técnicas, y se dote de los recursos humanos necesarios” a la hora aplicar la regulación del arrendamiento temporal y de habitaciones.
El concejal republicano en el Ayuntamiento Jordi Coronas ha afirmado en declaraciones a los medios que estos alquileres “se han utilizado de forma fraudulenta para esquivar la regulación de precios, expulsar a vecinos y alimentar la especulación”.
“Hace falta más inspección, más recursos humanos, mayor capacidad sancionadora y una coordinación estrecha con la Generalitat”, ha reclamado Coronas, quien ha añadido que, de no contar con todo ello, la norma puede acabar siendo “papel mojado”.
Asimismo, el ruego, presentado por la secretaria de ERC, Elisenda Alamany, pide además el despliegue de una campaña informativa para todos los barceloneses, especialmente aquellos que residen en los barrios más tensionados.
Jordi Coronas, concejal de ERC en Barcelona en una imagen de archivo
Plan Europeo de Vivienda Asequible
Por otro lado, el alcalde de Barcelona ha afirmado en la rueda de prensa que el Plan Europeo de Vivienda Asequible que se presentó este martes en el Parlamento Europeo es un “hecho histórico”.
La hoja de ruta europea incluye aspectos conocidos en la capital catalana como las áreas tensionadas y el compromiso para combatir la especulación inmobiliaria.
Financiación europea para ayuntamientos
Sin embargo, Collboni, quien lidera la alianza de 17 alcaldes europeos Mayors for Housing, ha reivindicado que el documento tiene que recoger ayudas específicas para promover la vivienda asequible en las ciudades.
El alcalde Jaume Collboni bajo la iniciativa 'Mayors for Housing'
“Estos fondos deben ser accesibles para los ayuntamientos, es decir, que el dinero o una parte de este llegue directamente para la promoción de vivienda protegida, para la compra de edificios o para la compra de solares con el fin de promover la construcción de vivienda asequible”, ha afirmado.
La financiación es un aspecto que todavía no está definido en el plan y que deberá concretarse en los próximos meses, ante lo cual Collboni ha asegurado que estará “muy atento”.
