'Superilla' en el Eixample de Barcelona
Un fondo de 'colivings' investigado por el Ayuntamiento de Barcelona busca "socio estratégico" en la ciudad
El consistorio expedientó a la socimi Vandor por realizar obras en varios de sus pisos en el Eixample sin la licencia correcta, ya que consideró que son grandes rehabilitaciones y por tanto están sujetas a la reserva del 30% de vivienda protegida
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La polémica socimi Vandor, que tiene varios 'coliving' en el Eixample de Barcelona por los que ha sido expedientada tras haber realizado obras sin el amparo legal correcto, busca un "socio estratégico" para su cartera de 18 activos inmobiliarios.
Las casi 1.400 camas se encuentran en la capital catalana, Madrid, Valencia y Bilbao y, según ha informado este martes el fondo británico Patron Capital, se trata de una operación valorada en unos 400 millones de euros.
Respetar la legalidad
El proceso liderado por la consultora JLL tiene la finalidad de "explorar opciones" que permitan a la sociedad de inversión avanzar hacia una nueva fase de crecimiento.
Según explica el fondo en el comunicado, el proceso de valoración de "opciones estratégicas" comenzó hace meses y "no está motivado o precipitado por las recientes propuestas normativas o cambios legislativos" en el sector inmobiliario.
Además, ha matizado que Vandor continuará su actividad con "respeto riguroso a la legalidad vigente, el compromiso con el diálogo constante y la sensibilidad hacia cada situación personal que se presenta en los inmuebles que gestiona".
Vista panorámica del Eixample de Barcelona
Inspecciones del Ayuntamiento
El pasado 12 de marzo, los vecinos de varios bloques de pisos en el Eixample reconvertidos en 'coliving' tras la adquisición de Vandor reclamaron al consistorio barcelonés que aplique la ley.
Los residentes acudieron al Ayuntamiento con cuatro expedientes en mano, todavía recurribles, donde el departamento de licencias considera que la socimi realizó obras sin la licencia adecuada, ya que se trata de grandes rehabilitaciones y, por tanto, están sometidas a la reserva del 30% de vivienda protegida.
Mientras los procesos legales se resuelven, también siguen adelante varios procesos de desahucio para obligar a los vecinos a abandonar su hogar tras no renovarles el contrato de alquiler.
Las fincas afectadas son las de la calle Nàpols, 106; calle de Consell de Cent, 538; calle de Rocafort, 219; y calle Entença, 69.
Vandor niega las acusaciones
Por su parte, la socimi ha negado haber realizado grandes rehabilitaciones de sus edificios y por lo tanto haber incumplido la reserva del 30%.
"Las actuaciones que practica Vandor con todos sus inmuebles no entran en el apartado de obra mayor y que por su entidad técnica o incidencia urbanística, no afectan a los elementos estructurales, modifican la configuración arquitectónica del edificio o alteran su volumen, uso o condiciones de seguridad", ha explicado en un comunicado.
Asimismo, Vandor ha asegurado que todas las actuaciones se han realizado con los permisos necesarios.
Con respecto a los expedientes, el fondo ha adelantado que presentará las alegaciones y recursos y ha añadido que ha ofrecido una vivienda alternativa en el centro de Barcelona --con contratos de larga duración de hasta 7 años-- a los residentes que tengan un caso "de especial sensibilidad".
