La presidenta de la Comisión Europea, Ursula Von der Leyen
La Unión Europea cambia las normas: obliga a España a renovar las viviendas con peor eficiencia energética de aquí al 2030
El tipo de reformas contempladas incluye mejorar el aislamiento térmico de fachadas y cubiertas, cambiar ventanas por modelos más eficientes o sustituir calderas por sistemas energéticamente más eficientes
Otras noticias: Hacienda lo confirma: los propietarios que compraron su vivienda habitual antes de 2013 se pueden deducir un 15% en la Renta
Noticias relacionadas
En su lucha contra el cambio climático y por un futuro más sostenible, la Unión Europea ha impulsado una nueva normativa, ya en vigor, que pone el foco directamente en las viviendas menos eficientes a nivel energético.
Bruselas ha obligado a los Estados miembros, entre ellos España, a recortar de forma significativa el consumo energético de su parque inmobiliario de aquí al 2030.
Reformas clave en viviendas ineficientes
Esto supondrá impulsar reformas en los pisos y casas que más energía desperdician, convirtiendo el certificado energético en una pieza clave para propietarios e inquilinos.
Varias bombillas apagadas y la principal, encendida / ARCHIVO
El tipo de reformas contempladas incluye mejorar el aislamiento térmico de fachadas y cubiertas, cambiar ventanas por modelos más eficientes o sustituir calderas por sistemas energéticamente más eficientes.
Objetivos de la normativa europea
La Directiva 2024/1275 sobre eficiencia energética de los edificios, publicada en el Boletín Oficial del Estado (BOE) en 2024, establece que el consumo medio de energía primaria de las viviendas debe reducirse en un 16% antes del 2030, tomando el 2020 como año de referencia.
Al menos el 55% de esta reducción deberá lograrse actuando sobre los edificios residenciales menos eficientes, es decir, las viviendas con peor estado energético.
El parque de viviendas en España
El parque de viviendas en España es en su mayoría antiguo, con más de 10 años de antigüedad y problemas típicos como poco aislamiento, ventanas anticuadas y sistemas de calefacción obsoletos.
La normativa no exige que todos los propietarios reformen su vivienda para 2030, sino que el Estado implemente medidas concretas sobre los inmuebles con peores prestaciones energéticas.
Incentivos económicos
En varias comunidades autónomas se ofrecen ayudas de hasta 3.000 euros para cambiar ventanas por modelos más eficientes, incentivando a los propietarios a mejorar su eficiencia energética.
Bombilla iluminada en una imagen de archivo / EUROPA PRESS
Además, Hacienda permite deducciones de hasta 9.000 euros en la declaración de la Renta a quienes realicen mejoras energéticas en su vivienda, reforzando la importancia del certificado energético en compraventas y alquileres.
Nuevo certificado energético europeo
La normativa establece que antes del 29 de mayo de 2026, todos los países miembros deberán adaptar sus certificados energéticos a una escala común europea de la A a la G.
En esta escala, la letra A indicará edificios con cero emisiones, y la letra G identificará a los inmuebles menos eficientes del parque nacional.
Aplicación en España
La directiva deja a cada país margen para decidir cómo aplicar los objetivos, incluyendo plazos, obligaciones y ayudas.
El Gobierno español deberá definir qué viviendas se priorizan, los requisitos que deberán cumplir y las ayudas públicas disponibles, especialmente para familias con menos recursos.
