La tasa de disponibilidad en los locales comerciales cae al 0% en el paseo de Gràcia e impulsa las rentas 'prime'

El paseo de Gràcia se encarece. Según un informe de la inmobiliaria Cushman & Wakefield, la tasa de disponibilidad en los locales comerciales de esta zona 'prime' de Barcelona cayó al 0% en 2025, frente al 2% del año anterior, lo que ha impulsado el crecimiento de las rentas en un 6%.

La inversión en vivienda se desplaza al ‘retail’: los locales comerciales ganan peso en Barcelona

De hecho, la inmobiliaria ha observado que el sector del retail de lujo en España generó 7,2 mil millones de euros en ventas, un 2,4% más que en 2024.

Tres aperturas

Durante el año pasado, la emblemática calle del centro de la ciudad vivió tres nuevas aperturas, la misma cifra que en 2024.

En el número 84 del paseo de Gràcia, BOSS inauguró su nueva tienda de más de 1.000 metros cuadrados. Un local que cuenta con un jardín vertical que refleja el paisaje verde de la ciudad, además de una zona lounge que ofrece refrescos.

Las marcas de joyería de lujo Chaumet y Carrera y Carrera abrieron ambas boutiques en la esquina del número 73.

Evolución del mercado en las 'zonas prime' de Barcelona y Madrid Cushman & Wakefield

Relojería y joyería de lujo

En total, entre el paseo de Gràcia y los dos ejes 'prime' de Madrid, las calles Serrano y José Ortega y Gasset, se inauguraron un total de ocho tiendas, una menos que en 2024.

En conjunto, las marcas de joyería y relojería de lujo dominaron la ocupación, representando el 75% del total de aperturas, mientras que el resto correspondió a marcas de moda.