Ciutat Vella tiene 1.000 viviendas vacías

El distrito de Ciutat Vella tiene casi 1.000 pisos vacíos, concretamente 981, según el censo de viviendas vacías elaborado por el Ayuntamiento de Barcelona y al que ha tenido acceso Metrópoli Abierta. Los datos municipales indican que en el conjunto de la ciudad hay 10.052 casas sin habitar, una cifra algo menor de la que desveló el concejal de Vivienda, Josep Maria Montaner, en marzo de 2018, cuando todavía se estaba redactando el censo. Por aquel entonces, Montaner dijo que en Barcelona había unos 13.000 pisos vacíos. 

El balance municipal indica que Ciutat Vella es el distrito de Barcelona con la proporción más alta de pisos sin que viva nadie en relación al parque de viviendas totales de la zona, aunque en ningún barrio los apartamentos desocupados superan el 2,5%. Sin embargo, en términos globales, el Eixample es el distrito con más casas sin vecinos (1.883), seguido de Sant Martí (1.313), Horta-Guinardó (1.199), Sants Montjuïc (1.128), Nou Barris (1.065), Gràcia (859), Sant Andreu (694), Sarrià-Sant Gervasi (655) y Les Corts (275).

LOS BARRIOS CON MÁS CASAS VACÍAS

Por barrios, los territorios con más viviendas vacías en Ciutat Vella son, por este orden, el Barri Gòtic, el Raval y Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera. En el resto de la ciudad, los barrios con más pisos sin residentes son la Trinitat Nova y Ciutat Meridiana (Nou Barris) y la Trinitat Vella (Sant Andreu). Otras de las zonas con mayor densidad de desocupación habitacional son Sant Antoni (Eixample), el Poble-sec (Sants-Montjuïc), el Camp de l'Arpa del Clot (Sant Martí), Can Baró (Horta-Guinardó), el Carmel (Horta-Guinardó), la Teixonera (Horta-Guinardó), Montbau (Horta-Guianrdó), Porta (Nou Barris), la Prosperitat (Nou Barris), Vallbona (Nou Barris) y la Marina del Prat Vermell (Horta-Guinardó).  

El censo municipal se ha elaborado a lo largo de dos años. Los observadores municipales han visitado 103.864 pisos de las 825.677 que hay en la ciudad, es decir el 12,6%. Los equipos eligieron las viviendas sin o con un bajo consumo de agua, aquellas en las que no había nadie empadronado y las que eran de una entidad financiera. Del total de apartamentos visitados, además de los apartamentos 10.052 vacíos, en otros 71.579 vive gente, 13.852 están destinados a otros usos, en 3.655 casas los técnicos del Ayuntamiento no pudieron acceder y en 201 no se pudo determinar la ocupación, según los datos municipales.

USOS TURÍSTICOS ILEGALES

El estudio subraya que 13.852 de los pisos visitados no se utilizan como vivienda habitual y son empresas u oficinas (5.798), segunda residencia (1.954), pisos en reformas (1.536), viviendas ocupadas ilegalmente (1.107), domicilios temporales (977), viviendas de uso turístico ilegal (881), pisos de estudiantes (527), casas de propietarios ausentes temporalmente (451), hoteles o pensiones (238), viviendas alquiladas por habitaciones (68) y trasteros (47). Otros 248 domicilios funcionan como centros religiosos, antiguas porterías o almacenes, dice el censo elaborado por el Ayuntamiento de Barcelona.