Barcelona, la provincia de España más cara para vivir

El alquiler ha aumentado un 7,78% interanual en enero y un 0,9% frente a diciembre de 2023, hasta los 11,22 euros por metro cuadrado, siendo Barcelona la provincia española más cara para vivir, según pisos.com.

Un estudio realizado por este portal inmobiliario apunta que en Barcelona el metro cuadrado tiene un valor de 24,71 euros. A este “desorbitado” precio le sigue Madrid –con 20,80 euros por metro cuadrado– y Donostia-San Sebastián –con 17,86 euros por metro cuadrado–.

Esta subida de los precios del alquiler está por encima de la capacidad de endeudamiento de los consumidores, “obligándoles a ampliar su búsqueda a zonas que no encajan con lo que tenían pensado o a conformarse con pisos más pequeños”, apunta el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font.

Escasez de oferta y baja calidad de las viviendas

Font también destaca la escasez de oferta y la baja calidad de las viviendas en alquiler, hecho que afecta especialmente a los jóvenes, que deben realizar un “enorme esfuerzo” para emanciparse y a pesar de ello no pueden encontrar “las condiciones de habitabilidad deseadas”.

Así, las fórmulas alternativas como el alojamiento flexible han tomado protagonismo, abriendo la puerta a la gestión profesional del alquiler por parte de empresas privadas. “Se deben sentar las bases de un alquiler residencial fuerte y competitivo, con una normativa y una fiscalidad estables al margen de los vaivenes políticos, además de posibilitar el paso hacia la compraventa con más producción de obra nueva”, asegura Font.