Un hombre observa precios de vivienda de compra y alquiler en una inmobiliaria
El precio del alquiler se dispara un 8,9% en el último año en Barcelona: supera los 1.870 euros de media
Según un estudio de Fotocasa, una vivienda de 80 metros cuadrados cuesta 154 euros más al mes que hace un año
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El precio del alquiler en Barcelona se ha incrementado un 8,9 % interanual, lo que significa que un inquilino ha pasado de pagar 1.720 euros de media a 1.874 euros en julio de 2025 por un piso de 80 metros cuadrados, según un estudio de Fotocasa.
En un comunicado emitido este miércoles, 6 de agosto, la inmobiliaria ha detallado que este incremento se traduce en una subida de 1,92 euros por metro cuadrado, lo que implica que una vivienda de 80 m² cuesta 154 euros más al mes que hace un año.
Viviendas en alquiler en Barcelona
Nou Barris lidera el aumento
El precio del alquiler ha subido en julio en todos los distritos de la ciudad respecto al mismo mes del año anterior. Nou Barris lidera el aumento con un 16,8 %, seguido de Sant Andreu (15,3 %), Sants-Montjuïc (13,3 %), Les Corts (12,3 %), Horta-Guinardó (11,1 %), Ciutat Vella (9,3 %), Gràcia (9,2 %), Eixample (8,7 %), Sant Martí (8,4 %) y Sarrià-Sant Gervasi (4,5 %).
En cuanto al precio por metro cuadrado, el distrito del Eixample se sitúa a la cabeza con 23,89 euros/m² al mes, seguido de Gràcia (23,74 €/m²), Ciutat Vella (23,68 €/m²), Sant Martí (23,33 €/m²), Sarrià-Sant Gervasi (23,29 €/m²), Sants-Montjuïc (23,04 €/m²), Les Corts (22,74 €/m²), Sant Andreu (22,27 €/m²), Nou Barris (21,69 €/m²) y Horta-Guinardó (20,68 €/m²).
Subida generalizada
A nivel autonómico, el precio del alquiler en Catalunya ha registrado una subida interanual del 21,2 %, situándose en 20,41 euros/m² en julio. Esto supone que, de media, los inquilinos en el conjunto de la comunidad pagan 286 euros más al mes por un piso que hace un año.
