Ayuntamiento de Santa Coloma de Gramenet en una imagen de recurso / ARCHIVO
Este es el municipio con el precio del suelo más barato para comprarse un piso: a menos de 15 minutos de Barcelona
Santa Coloma de Gramenet ofrece viviendas a menos de la mitad del precio medio de Barcelona y con buena conexión en coche y tren
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La situación de la vivienda en España continúa en una espiral de precios al alza que deja fuera del mercado inmobiliario a buena parte de la población.
En grandes urbes como Madrid, Valencia o Barcelona, acceder a una propiedad se ha convertido en un auténtico privilegio.
En el caso de la capital catalana, el precio medio del metro cuadrado se disparó en mayo hasta los 4.895 euros, según el último informe de Idealista.
El encarecimiento anual es del 10,8%, lo que ha llevado a muchos barceloneses a mirar más allá de los límites de la ciudad.
Entre las alternativas más cercanas, hay una que destaca por encima del resto: Santa Coloma de Gramenet.
Santa Coloma Gramenet y Barcelona, vistas des del barrio de Can Franquesa / G.A
A menos de 15 minutos en coche de Barcelona, esta ciudad del área metropolitana ofrece los precios de suelo más bajos de toda la zona.
Y no hablamos de un pueblo remoto ni desconectado: Santa Coloma es la séptima ciudad más poblada de la provincia, con 120.903 habitantes según el INE (2024), y está perfectamente comunicada tanto por carretera como por transporte público.
Menos de la mitad del precio que en Barcelona
En Santa Coloma, el precio medio del metro cuadrado para comprar una vivienda se sitúa en 2.171 euros, menos de la mitad que en Barcelona ciudad.
Para ponerlo en perspectiva: adquirir un piso de 80 metros cuadrados en esta localidad cuesta 173.680 euros, una cifra muy alejada de los casi 400.000 euros que costaría una vivienda similar en la capital catalana.
![Fotografía del piso de Llars Compartides en la calle Concili de Trento de Barcelona para personas mayores](["https:\/\/a1.elespanol.com\/metropoliabierta\/2025\/05\/08\/vivir-en-barcelona\/1003742655899_14551979_320x180.jpg"])
Además, dentro del propio municipio, hay diferencias entre barrios. El más económico es Fondo, donde el metro cuadrado se sitúa en 1.813 euros, lo que deja el precio total de una vivienda de 80 metros en 145.040 euros. Una cifra impensable en cualquier barrio de Barcelona.
A un paso del centro en transporte público
Quien no disponga de coche tampoco lo tiene complicado. Santa Coloma está conectada con el centro de Barcelona mediante varias líneas de metro y, especialmente, a través de la estación de tren Barcelona-Sant Andreu, desde donde se puede llegar en unos 10 minutos al Passeig de Gràcia gracias al servicio de Rodalíes.
Todo esto convierte a Santa Coloma de Gramenet en una opción cada vez más atractiva para quienes buscan comprar piso cerca de Barcelona sin hipotecarse de por vida.
Y si hay que hablar de “pueblos” con precio competitivo a un cuarto de hora de la capital, este es el que lidera el ranking. Porque no todo lo asequible está lejos. A veces, está justo al lado.
