Los históricos cines Lauren de Viladecans
Una empresa de Lleida, la única candidata para recuperar los históricos cines Lauren de Viladecans
La mercantil supera el primer trámite para hacerse con la concesión pública de 40 años para reformar el edificio y volver a dotar al municipio de salas de proyección
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Viladecans sigue dando pasos para recuperar sus históricos cines Lauren 13 años después de su cierre.
El consistorio licitó el pasado mes de mayo el concurso público para la reforma y gestión del antiguo edificio que en el pasado albergó unos multicines que llegaron a contar con hasta 10 salas de proyección con capacidad para 2.200 personas.
Ahora, seis meses después y tras superar una suspensión para dirimir dos recursos presentados, el consistorio ha procedido a la apertura de los sobres para descubrir las propuestas del sector privado para hacerse con la concesión pública.
Y la única mercantil que ha decidido concurrir es Smart Habent S.L, una pequeña empresa de Lleida dedicada a la adquisición, venta, intermediación, permuta o alquiler de toda clase de bienes.
La mesa de contratación ha validado la documentación inicial, que deberá ser sometida a su posterior análisis y evaluación para puntuarla. Fuentes municipales señalan en conversación con Metrópoli que esperaban una mayor participación de operadores privados para poner en marcha un servicio largamente esperado y reivindicado por los jóvenes y el conjunto de los vecinos, dado que el cierre de los Lauren en 2013 les dejó sin salas de proyección.
Los cines Lauren de Viladecans
Adjudicación en noviembre
La voluntad del gobierno municipal liderado por Olga Morales es adjudicar el contrato durante el mes de noviembre, y que las obras puedan empezar una vez se tramite la licencia de obras. Fuentes municipales han explicado en conversación con este digital que los trabajos de reforma estaban previstos inicialmente para diciembre, pero que el proceso administrativo, retrasado por los recursos presentados, ha entorpecido el calendario inicial.
Las mismas fuentes municipales se remiten a los pliegos del concurso público que estipulan un plazo máximo de 18 meses para finalizar las obras, ampliables hasta los 24, a contar a partir del momento en que se conceda la licencia de obras. "Dar fechas es complicado, pero esperamos que lo antes posible", apuntan.
El consistorio quiere volver a poner en funcionamiento un equipamiento que quedó cerrado al público el 4 de abril de 2013, cuando la empresa Grupo Lauren Exhibición SL, que gestionaba los multicines, se vio obligada a cerrar sus puertas ahogada por las deudas.
Su clausura dejó al municipio huérfano de salas dedicadas al séptimo arte pese a que había gozado de este vínculo de forma casi ininterrumpida desde el lejano 1923, cuando se puso en marcha el Cine Viladecans. Por el camino abrieron durante el siglo XX el Cine Moderno, la sala del Centro Parroquial de la iglesia de San Juan Bautista y el Cine Avenida. De entonces hasta ahora el objetivo del gobierno local, primero con Carles Ruiz y luego con Morales, ha sido volverlos a poner en funcionamiento como equipamiento público para incrementar la oferta de ocio, en especial de los jóvenes.
La fachada de los cines de Viladecans
Proceso largo
Recuperar el edificio no ha sido un camino sencillo. Los derechos sobre las salas fueron subrogados al Institut Català de Finances (ICF) y a numerosas entidades bancarias que poseían la deuda de la empresa de Antoni Llorens. El ente público ICF era el gran acreedor, con el 30% de los derechos. También fue el primero en vender su parte al Ayuntamiento en 2017 cuando este inició el proceso de recuperación del inmueble.
El resto transacciones fueron más complicadas, ya que los derechos de las deudas contraídas estaban en manos de las entidades privadas Banco Santander, BBVA, Banco Sabadell, Commerzbank Aktiengesellschaft, la Caja de Ahorros de Valencia, Castellón y Alicante (Bancaja-Bankia) y la Caja de Ahorros Comarcal de Manlleu (más tarde Unim-Grupo BBVA).
Todas ellas fueron vendiendo sus partes hasta que en 2025 el consistorio recuperó el 100% de los derechos tras abonar un total de más de un millón de euros en su conjunto.
Una vez recuperado el control total sobre el edificio, el Ayuntamiento quiere ponerlo integrarlo en la oferta cultural y de ocio juvenil dentro de los objetivos que recoge el Pla Local de Juventud 2024-2030, que detectó la "falta de oferta de ocio potente y diversificada", en especial de ocio cultural estable y señalaba la apertura de un cine como una de las reclamaciones más frecuentes entre este sector de la población.
Exterior del edificio de los antiguos cines de Viladecans
Inversión millonaria y concesión a 40 años
La nueva concesión de dominio público está fijada a 40 años y obliga a acometer una inversión mínima inicial de 5,3 millones de euros para recuperar un edificio que ha sufrido el deterioro tras más de una década de cierre y sufrir varios actos vandálicos.
Un estudio encargado por el Ayuntamiento, sin embargo, apuntó a una cantidad que oscilaba entre los 6,9 y 8,46 millones de euros para reparar las deficiencias y poner de nuevo en funcionamiento las instalaciones con el uso similar al original, ya que el interior, recogía el mismo escrito consultado por Metrópoli, presenta "deficiencias serias" y está "prácticamente inutilizable".
Durante los primeros 15 años, el futuro operador privado no deberá abonar el canon municipal, que empezará a pagar una vez esté amortizada la inversión inicial.
Fachada del Ayuntamiento de Viladecans / AJ VILADECANS
Un cine y un equipamiento cultural nuevo
El nuevo edificio huye del formato de multicine que ya naufragó a inicios de la década del 2010. Fuentes municipales ya explicaron a este digital que el sector ha cambiado mucho desde entonces y que la apuesta es de una sola sala, junto con espacios de uso cultural, deportivo, ocio y restauración, entre otros.
De eta forma, de los más de 6.000 metros cuadrados, el nuevo edificio tendrá una sala dedicada a las proyecciones cinematográficas que acogerán un mínimo de seis sesiones durante el fin de semana y otra sala polivalente con capacidad para 300 personas dedicada a actividades culturales de artes en vivo de pequeño y medio formato y/o audiovisual.
Asimismo, el consistorio se reserva un espacio de 700 metros cuadrados que se destinará a servicios municipales y 25 sesiones anuales gratuitas para celebrar actos propios en las instalaciones.
Desde el Ayuntamiento consideran que se trata de una ubicación "estratégicamente óptima" para impulsar un gran hub cultural y juvenil, ya que el edificio se ubica junto a los equipamientos culturales del Atrium, la Biblioteca y el Centro de Recursos para a Jóvenes Can Xic.
