Vistas de Trinitat Nova
El Ayuntamiento se vuelca en Trinitat Nova: construye un edificio de vivienda protegida por 15,2 millones
Las obras durarán tres años y contemplarán pisos adaptados a minusválidos, así como 85 parkings y cinco locales comerciales
Otras informaciones: Trinitat Nova reclama la construcción de cientos de viviendas proyectadas para las familias del barrio
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El Ayuntamiento de Barcelona mueve el sector de la construcción. La actividad del consistorio en materia de vivienda no tiene pausa. El pasado 13 de febrero, los responsables municipales adjudicaron las obras de un edificio que ha de albergar viviendas sociales a la unión temporal de empresas formada por las constructoras Sacyr y Scrinser.
Es una operación que costará a las arcas municipales 15.196.655 euros, pero que permitirá ampliar el parking de vivienda pública, al ser íntegramente todo el edificio de vivienda de protección oficial.
La promoción de esta operación depende del Institut Municipal d’Habitatge i Rehabilitació (IMHAB), en el llamado Edificio S’Agaró, ubicado en la calle del mismo nombre. Esta actuación se añade a otras en la misma zona, que cambiarán el perfil del corazón de la Trinitat Nova, por encima de la Meridiana.
Un espacio en remodelación
El pasado mes de diciembre, por ejemplo, se iniciaron las obras de urbanización de una zona verde que se extiende entre las calles Palamós y S’Agaró, que contempla amplias áreas ajardinadas incluidas en el programa europeo ReGreeneration, una iniciativa desarrollada en nueve ciudades de la UE para transformar espacios comunitarios ya existentes en zonas con una mejor adaptación al cambio climático.
Viviendas en Trinitat Nova
Las obras que ahora comenzarán estarán al lado. Se trata de la nueva construcción de un edificio plurifamiliar con 83 viviendas, cinco locales y 85 plazas de aparcamiento distribuidas en dos plantas subterráneas.
![Personas de etnia gitana con una bandera romaní / AJ BCN](["https:\/\/a2.elespanol.com\/metropoliabierta\/2021\/04\/19\/nou-barris\/574952523_10008655_320x180.jpg"])
El edificio se divide en cinco bloques con ascensor en cada bloque. “Todas las viviendas tienen ventilación cruzada y garantizan el sol directo en la sala entre las 10:00 y las 14:00 horas en el solsticio de invierno”, dice el proyecto, redactado por el bufete Carlos Valls Arquitectura.
Pisos variados
En los 2.037 metros cuadrados del solar, se edificarán un total de 8.657 metros cuadrados (contando con las zonas comunes), con una fachada de 97 metros y una anchura de 21 metros. En la planta baja, se ubicarán cuatro viviendas; en la primera, seis pisos; en la segunda, tercera y cuarta, 19 pisos en cada una; y en la quinta, 16 viviendas.
Según el proyecto, en el edificio habrá pisos para tres, cuatro y cinco personas. Además, en cada una de las plantas se incorpora al menos un piso con programa funcional para minusválidos, excepto en la última planta.
Algunas de las viviendas tienen una habitación doble (entre ocho y 10 metros cuadrados) y una individual (seis metros cuadrados); otros tienen una doble y dos individuales y otros pueden tener dos dobles y una individual.
36 meses de obras
Las obras, según el contrato, deberán estar finalizadas en un plazo de 36 meses. De ellos, cuatro son para la adecuación del proyecto ejecutivo, seis para las acometidas y 26 para la ejecución de las obras. En el proyecto se contempla que no se podrán modificar el número de viviendas ni la composición de la fachada.
Al concurso convocado por el Ayuntamiento concurrieron la UTE ganadora y otra constructora, cuya oferta económica fue algo más cara que la de Sacyr y Scrinser. Esa diferencia de precio (unos 78.000 euros) fue determinante a la hora de adjudicar el concurso, ya que en las valoraciones técnicas las puntuaciones fueron idénticas entre las dos ofertas licitantes.
Ya hicieron la vía del tranvía
Tanto Sacyr como Scrinser son constructoras que licitan a menudo con las administraciones. Sacyr Social, filial de la primera, es la gestora de la residencia Francesc Layret, que depende del Institut Municipal de Serveis Socials (IMSS). Es un contrato, adjudicado en 2023, que se eleva a más de nueve millones de euros cuando finalice el año que viene.
Un obrero y una máquina excavadora trabajan en las obras para unir el tranvía por la Diagonal
Sacyr Construcción y Scrinser, junto a Copcisa, formaron una UTE para la construcción del tendido de la línea de tranvía por la Diagonal en el tramo entre las calles Lepant y Nàpols, un gran contrato formalizado en febrero de 2022 que les supuso casi 20,2 millones de euros.
