Acceso a uno de los inmuebles de la promoción de Trinitat Nova
Una promoción de vivienda pública en Barcelona, atascada por el elevado precio de sus pisos
Tras realizar la entrega de llaves a finales de 2023, más de una veintena de domicilios continúan vacíos por las duras exigencias municipales para su adquisición
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Pisos públicos, vacíos, por las duras exigencias municipales para su compra. Esta es la situación actual de la promoción levantada en el número 70 de la calle de Palamós, en Trinitat Nova, compuesta por 67 viviendas de las cuales más de una veintena no se han logrado vender.
Las condiciones exigidas por el Ayuntamiento han frenado a muchos vecinos que se habían interesado por estos pisos. Los 60.000 euros reclamados para abonar la entrada y el hecho de que se trate de un derecho de superficie con fecha límite, entre otras cuestiones, se ha traducido en el mantenimiento de numerosas viviendas vacías.
Quienes han adquirido algunos de estos inmuebles, entregados a finales de 2023, se encuentran ahora con unos gastos de comunidad disparados por la falta de vecinos, además de haber sufrido intentos de okupación en los domicilios vacíos.
Exigencias inaccesibles
Los residentes denuncian las exigencias inaccesibles que han provocado la situación actual. Antonio Trenas, presidente de la Asociación de Vecinos de Trinitat Nova, lamenta que los requisitos municipales sean la causa los “más de 20 pisos vacíos” que aún quedan en esta promoción.
Pisos de la calle de Palamós, durante su construcción
“Son pisos de venta de derecho de superficie a 75 años, con entradas de 60.000 euros. Muchos vecinos han renunciado por estas condiciones”, explica el líder vecinal sobre estos domicilios, que se venden a 180.000 euros.
Trenas añade que la falta de residentes en estas viviendas ha ocasionado un gran incremento de los “gastos de comunidad”, y señala que se han producido intentos de okupación en domicilios vacíos. “Han tenido que poner seguridad privada, los vecinos tienen miedo de que haya más intentos de okupación”, asegura.
Desencallar la situación
Los residentes exigen que el consistorio busque una solución adecuada para desencallar esta situación. “Hay vecinos que han pagado mucho dinero, dar ahora condiciones más ventajosas a nuevos compradores no es lógico. Tampoco lo es un régimen de alquiler para los pisos vacíos, pero hay que buscar una fórmula”, indica Trenas.
A la espera de conocer cual será la decisión que adoptará el consistorio para incentivar la adquisición de las viviendas vacías, el líder vecinal reclama que el Ayuntamiento mejore las condiciones en futuras promociones de vivienda pública que se desarrollen en el barrio.
Al cierre de esta edición, el Ayuntamiento no ha dado respuesta a este medio sobre qué medidas estudia el Institut Municipal de l'Habitatge (IMHAB) para incentivar la adquisión de los pisos de Palamós, 70.
Fracaso en vivienda social
Javier Barreña, consejero portavoz del PP en Nou Barris, señala que “Barcelona solo destina a vivienda pública menos del 2% del parque inmobiliario, cuando la media europea ronda el 10%”.
El popular lamenta que, pese a estas cifras, la promoción de Trinitat Nova continúe teniendo numerosos pisos vacíos, con los “perjuicios económicos” que ello conlleva para los residentes.
Viviendas de la promoción de Palamós, 70
“Teniendo en cuenta la gran demanda que hay de vivienda de compra y de alquiler social, esta situación se nos escapa de las manos y demuestra que las políticas socialistas del alcalde Jaume Collboni y, anteriormente, la comunista Ada Colau, son un fracaso en vivienda social”, afirma Barreña.
Replanteamiento
El consejero popular incide en que el IMHAB “debe replantearse el precio y las formas de pago”, y califica de “excesiva” la entrada de unos 60.000 euros que se exige para acceder a una vivienda.
Los populares se han dirigido formalmente al Distrito para conocer todos los detalles sobre el punto en el que se encuentra esta promoción, así como para exigir una “respuesta urgente” que agilice la adquisición de estas viviendas.
