Una polémica promotora de lujo se asienta en Sant Andreu: Corp aterriza con una promoción de 195 nuevos pisos

El barrio de Sant Andreu es uno de los que más vivienda pública ha levantado en la capital catalana durante los últimos años. El Ayuntamiento de Barcelona ha apostado claramente, con 484 viviendas en la zona de las antiguas casernes, a las que habría que sumar otros proyectos en construcción. Sin embargo, el lujo también ha llegado al periférico barrio barcelonés que, antaño, fue un pueblo independiente.

Y lo hace, entre otras, con una clara protagonista. La polémica promotora Corp ha abierto oficinas en la calle de Fernando Pessoa, justo enfrente de lo que serán sus nuevos edificios. Se trata de viviendas de 1, 2 y 3 habitaciones "con opciones que van desde dúplex con jardín privado hasta áticos con amplias terrazas".

La falta de suelo empuja a las inmobiliarias de lujo a construir en los barrios periféricos de Barcelona

No son viviendas homogéneas, ni por tamaño ni precio. Si bien existen opciones de 52 metros cuadrados por unos 364.000 euros, también hay pisos de 130 metros cuadrados por 779.000. Las primeras viviendas ya están en construcción, con varios locales en venta sobre plano.

Casi 200 pisos

Bajo el nombre de 'Nou Barcelona', la promoción es una única finca, dividida en cuatro escaleras y con un total de 195 pisos, según ha podido saber este medio de fuentes de la empresa. De estos, ya se han comprado la inmensa mayoría, quedando solo 22 todavía sin adjudicar.

Promoción de lujo de Corp en Sant Andreu C.S -Metrópoli

Además de las viviendas, el inmueble tiene también piscina, solarium, gimnasio, coworking, una sala multiusos, trasteros y parking propio. También incluye los servicios de conserje y taquillas inteligentes.

Cuatro promotoras de lujo

Esta promoción forma parte de un gran proyecto de vivienda de lujo. Se ocupará el suelo del tramo comprendido de la calle de Fernando Pessoa desde su intersección con la calle de Palomar con la de Martin Luther King. Esta última vía, más corta, también se llenará de promociones de alta gama. Actualmente, según ha podido averiguar este medio, hay cuatro inmobiliarias de lujo implicadas en la zona.

Promoción de lujo de Corp en Sant Andreu C.S -Metrópoli

Se trata de Gestió i Garantia, Aedas Home, la misma Corp y Premiere. En total, se levantarán 505 nuevas viviendas de lujo. Estas se alternarán con edificios de Vivienda de Protección Oficial (VPO).

La de Nou Barcelona no es la primera promoción de lujo que Corp tiene en el barrio. En la calle de Pons i Gallarça, la finca de Can Barbosa, que durante años fue un edificio okupado y rebautizado como La Gordíssima, la inmobiliaria ya ha llevado a cabo una conversión del espacio en viviendas cuyo precio oscila entre los 390.000 y los 755.000 euros, según se desgrana de su dossier comercial.

Una vieja conocida en Sarrià

La promotora es una vieja conocida de la ciudad. Con casi una veintena de proyectos en activo repartidos por la provincia de Barcelona, es la encargada del levantamiento de pisos de lujo en la antigua masía de Can Raventós, en Sarrià.

Durante los últimos años, vecinos y entidades ecologistas se han opuesto insistentemente a esta obra y abogan por conservar la antigua masía a la vez que se adecúa el lugar para hacer de él un pulmón verde abierto y gratuito para el vecindario.

Espacio actual de Can Raventós Archivo

Tras años de negociaciones, se ha vuelto a un punto de bloqueo. Según el Ayuntamiento, ha sido la propia inmobiliaria quien no ha aceptado la permuta total, es decir, renunciar al proyecto en esa ubicación y obtener, como compensación, terrenos para edificar en otras zonas de la ciudad.

Corp bloquea la permuta

"Lo hemos intentado absolutamente todo pero, pese a mover todas las piezas, Corp no admite una permuta total ni parcial", explicó la concejal del distrito, Maria Eugènia Gay, que aseguró encontrarse ante una situación "muy compleja" porque "están absolutamente cerrados a cualquier tipo de posibilidad y se les ha ofrecido todo tipo de combinaciones, pero no quieren oír hablar de permuta total y una parcial tampoco tiene su aceptación".

Finca de Can Raventós, en Sarrià, donde pretenden construir unos pisos de lujo / Defensem Can Raventós

Durante su comparecencia, detalló también que se había ofrecido a Corp dinero, permutas y otros solares en el distrito para intercambiar por el terreno de Can Raventós con el fin de convertir a la masía en un espacio público. No obstante, la insistente negativa de la promotora y la titularidad privada del espacio han impedido llevar a cabo la operación.