El edificio modernista La Pedrera está ubicado en el Passeig de Gràcia de Barcelona
Ni paseo de Gràcia ni Serrano: esta es la calle más cara de España para el ‘retail’ (y está en Barcelona)
En 2024, la Rambla Cataluña lideró el número de aperturas, con 20 nuevas tiendas, lo que representa el 35% de las operaciones registradas en las principales calles comerciales de la capital
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El sector del retail en las principales calles comerciales de España sigue mostrando un notable proceso de recuperación, impulsado por una demanda creciente de marcas nacionales e internacionales.
Las principales arterias comerciales continúan siendo los puntos más codiciados, con una escasa disponibilidad de locales y un aumento en los precios de alquiler.
Fuente de la calle Nou de la Rambla Barcelona
Las calles más emblemáticas de Barcelona y Madrid, como Portal del Ángel y Preciados, siguen destacándose como las más caras y demandadas para el comercio, mostrando un mercado sólido que ha vuelto a niveles previos a la pandemia, con un crecimiento sostenido, según un informe reciente de Savills.
En Barcelona, Portal del Ángel se mantiene como la calle con mayores rentas y más alta demanda, con un precio de 265 euros/m2/mes y una disponibilidad de solo el 11,8%.
La llegada de nuevos desarrollos, como el complejo comercial y de oficinas en el antiguo edificio de El Corte Inglés, refuerza su posición como el epicentro del retail en la ciudad.
Referencia para marcas de lujo
Paseo de Gracia sigue siendo la referencia para las marcas de lujo, con una renta media de 250 euros/m2/mes y una disponibilidad extremadamente baja de 3,1%.
Este último año, se han sumado marcas de prestigio como Chaumet, Carrera & Carrera y Tag Heuer, consolidando su estatus como un destino premium.
Tienda Mango en Barcelona
Por su parte, Rambla Cataluña ha emergido como una alternativa destacada, con precios más competitivos y una dinámica comercial creciente.
En 2024, lideró el número de aperturas en la ciudad, con 20 nuevas tiendas, lo que representa el 35% de las operaciones registradas en las principales calles comerciales de Barcelona.
La Avenida Diagonal: un escaparate
La Avenida Diagonal se ha consolidado como un escaparate de gran formato con tiendas insignia, y Plaza Cataluña continúa siendo un punto clave del comercio barcelonés, con un alquiler de 250 euros/m2/mes y una disponibilidad del 4,5%.
Pórtico en la avenida Diagonal
En Madrid, las principales calles comerciales mantienen su atractivo, consolidando a la capital como uno de los destinos más importantes para el retail en Europa. Preciados sigue siendo el eje más transitado, con un aumento en las rentas del 1% interanual, alcanzando los 263 euros/m2/mes, y con plena ocupación.
Informe Savills
Según el informe de Savills, la recuperación del retail en las principales calles comerciales de Madrid y Barcelona subraya la fortaleza de este mercado, que se adapta a las nuevas tendencias de consumo.
Buganvilla de rambla Catalunya
La evolución de las zonas prime y near prime sigue marcando la pauta, con una oferta comercial más diversificada y una creciente inversión en la mejora de los espacios comerciales.
