El preu de l'habitatge es dispara a Barcelona: set de cada deu districtes superen els 4.000 euros/m2
Les zones amb major pujada de preus el 2024 van ser Sant Martí, Sant Andreu i Les Corts, amb pujades superiors al 18%
Altres informacions: Els cinc barris de Barcelona on més baixa el preu de l'habitatge: fins a un 16% menys en tres mesos
Noticias relacionadas
El preu de la habitatge a Barcelona segueix en ascens. El preu mitjà va ser de 5.289 euros per metre quadrat a 2024, segons dades d'Engel & Völkers.
Això suposa un increment del 9,5% respecte a l'any anterior, consolidant la tendència alcista a la capital.
Un 12% supera els dos milions
Set de cada deu districtes superen ja els 4.000 euros/m2, amb Sarrià-Sant Gervasi (5.880 €/m2) i Eixample (5.866 €/m2) al capdavant.
A l'exclusiu barri de Pedralbes, dins de Les Corts, els preus arriben als 7.597 €/m2 de mitjana, amb màxims que superen els 16.000 €/m2.
Imatge d'arxiu
L'encariment del mercat ha provocat que el 17% de les compravendes realitzades per la immobiliària hagin superat el milió d'euros, principalment a Sarrià-Sant Gervasi (50%) i Eixample (29%).
De fet, el 12% de les operacions a Sarrià han superat els 2 milions d'euros.
Els districtes amb major pujada
Els districtes amb major pujada de preus a 2024 han estat Sant Martí, Sant Andreu i Les Corts, amb pujades superiors a l'18%.
A Pedralbes, l'increment ha roçat el 30%, impulsat per la forta demanda de compradors amb alt poder adquisitiu.
Edifici d'habitatges a Barcelona / EUROPA PRESS
Segons Engel & Völkers, la manca d'oferta d'habitatge nou degut a les restriccions de sòl i polítiques urbanístiques està pressionant encara més els preus.
Aquest fenomen ha empès molts compradors a buscar alternatives en municipis propers com Sant Cugat del Vallès i Sant Just Desvern, on els preus mitjans ja superen els 5.000 €/m2.
Un home observa preus d'habitatge de compra i lloguer en una immobiliària / EFE
El perfil del comprador
El perfil del comprador a Barcelona està dividit gairebé en parts iguals entre nacionals (53%) i estrangers (47%), amb especial presència de clients xinesos, francesos i italians.
A més, el 71% de les transaccions han estat per a primera residència, mentre que un 14% s'han destinat a segona residència i un 8% a inversió.
El mercado immobiliari de Barcelona segueix en plena escalada, amb preus que continuen a l'alça i una demanda que manté el seu interès en les zones més exclusives de la ciutat i els seus voltants.
*Aquest article ha estat traduït automàticament usant intel·ligència artificial
