Avança el nou barri de l'Àrea Metropolitana de Barcelona: 3.000 habitatges nous entre Gavà i Viladecans
L'empresa Roca ha presentat el nou projecte per transformar l'antic espai de la seva fàbrica de producció en un nou nucli residencial
Més Baix Llobregat: Esplugues, punta de llança per pal·liar el dèficit de vivenda en l'àrea metropolitana de Barcelona
Noticias relacionadas
Impuls a l'habitatge protegit. L'empresa Roca Group ha presentat aquest divendres, 28 de febrer, el seu nou projecte que donarà peu a crear un nou barri entre Viladecans i Gavà.
L'antiga fàbrica de la companyia de sanitaris es convertirà en el districte ‘Roca City’, un nou espai que combinarà habitatges, negocis i zones verdes amb una inversió de 150 milions d'euros.
Després d'anys de projecte i planificació, el Consell Metropolità de l'AMB ha donat llum verda aquesta setmana a la modificació del Pla General Metropolità (PGM), per la qual cosa la companyia podrà iniciar el desitjat pla urbanístic que contempla una nova seu corporativa a nivell mundial, 3.000 habitatges i un "hub de coneixement obert" amb una nova zona industrial.
Imatge del nou barri de Roca City entre Viladecans i Gavà
Prop de 3.000 habitatges
El nou barri abastarà una àrea de 32 hectàrees -6 a Gavà i 26 a Viladecans- i el 40% del sostre edificable es destinarà a habitatge, amb la construcció de més de 2.700, combinant habitatge lliure (60%) i habitatge protegit (40%).
El nou barri comptarà amb la construcció de 631 habitatges protegits destinats a la venda i altres 630 en lloguer protegit.
La promoció contribuirà a ampliar el parc d'habitatge públic en un moment crític a nivell metropolità, amb els preus desbocats i l'enfocament posat en el lloguer turístic i de temporada.
Imatge del nou barri Roca City entre Viladecans i Gavà
El PDUM ha identificat aquesta àrea com una oportunitat de creixement dins de Barcelona. Dels 325.908 metres quadrats totals, la major part del sòl (88,77%) pertany a Viladecans.
El projecte contempla també la creació d'un complex hoteler amb una edificabilitat màxima de 12.000 m2 per municipi (un total de 24.000 m2).
Sostenibilitat: un nou parc
Així mateix, Roca City Gavà Viladecans, en paraules de la companyia, impulsa la millora de la mobilitat urbana a ambdós municipis, destacant un nou pont sobre les vies del tren que facilita la connexió entre els dos municipis.
El nou barri contempla la creació d'un gran parc urbà de vuit hectàrees com "un espai públic connector" que recuperarà les rieres per optimitzar "la gestió hídrica i reforçar la biodiversitat". En total, el 23% del nou espai es destinarà a aquesta zona verda.
Espais verds dins del nou barri Roca City entre Viladecans i Gavà
Les obres donaran peu a dos equipaments per a Viladecans i Gavà. El projecte contempla la construcció d'un d'ells en la històrica seu de Roca a Gavà, reforçant la preservació del patrimoni industrial, i l'altre en un sòl de 9.000 m2 a Viladecans.
Aquest projecte també inclou la construcció d'un aparcament subterrani associat a l'estació d'ADIF, a més de crear aproximadament 2 quilòmetres de carril bici. "El projecte apostarà per l'ús d'energies renovables i l'eficiència energètica, incloent formats d'autosuficiència energètica en els edificis, promovent la construcció sostenible i la reducció d'emissions", han assegurat en un comunicat.
Imatge del nou barri entre Viladecans i Gavà
Promoció econòmica
A més, la seva proximitat al port de Barcelona, l'aeroport, la Zona Franca, la Fira, la UPC de Castelldefels i les estacions de Rodalies de Viladecans i Gavà el converteixen en un punt estratègic per al desenvolupament econòmic.
El grup mantindrà la seva activitat industrial en el 26% del sector en el Complex Roca, on albergarà, entre altres usos, la seva nova seu corporativa global, el centre de coneixement i innovació, i també producció, sota el model d'indústria 4.0, digitalitzada i sense emissions.
El nou barri Roca City entre Gavà i Viladecans
Els centres de producció de la companyia es sotmetran a un procés d'electrificació, amb un nou forn elèctric per a la producció de porcellana sanitària.
A més de la nova seu, la companyia de sanitaris crearà un centre d'exposició i museu històric, i un nou centre de formació per a les 20.000 persones treballadores del grup, els seus clients i professionals del sector.
Roca va aterrar en els dos municipis metropolitans fa més de 100 anys per establir la seva gran zona de producció prop Barcelona. Amb el pas del temps, la deslocalització de la producció i l'evolució dels municipis metropolitans, l'espai va quedar obsolet i infrautilitzat. Per això, la companyia de sanitaris ha volgut donar una nova vida als terrenys i convertir-los en una nova “forma de fer ciutat”.
*Aquest article ha estat traduït automàticament fent servir la intel·ligència artificial
