Barcelona insisteix en el compliment de la normativa del 30%: "Els expedients continuen vius i amb possibilitat de sanció"
L'ajuntament ha iniciat el primer expedient sancionador contra una promotora immobiliària per incomplir la reserva d'habitatge compartit
Les crítiques: Els comuns s'enroquinen amb la reserva del 30% per a habitatge social i assenyalen a Collboni: "Ell l'ha matat"
Noticias relacionadas
Quan encara no s'ha resolt la incertesa sobre el futur de la normativa del 30% de habitatge protegit a Barcelona, l'Ajuntament ha donat un pas decisivo en iniciar el primer expedient sancionador contra una promotora immobiliària pel seu incompliment.
El cas, corresponent a un edifici al carrer Castillejos 242, obre la porta a possibles sancions en altres expedients encara en procés.
La primera tinent d'alcalde, Laia Bonet, ha anunciat aquest dilluns que, després d'una sentència favorable obtinguda fa 15 dies, el consistori ha començat a tramitar la sanció contra la promotora responsable de l'immoble.
A més, ha subratllat que "tots els expedients segueixen vius i amb possibilitat d'acabar en sanció", en referència a altres vuit casos detectats en una macroinspecció realitzada el 2022 sobre 2.500 actuacions amb permisos d'obra.
Inspeccions i detecció d'incompliments
L'Ajuntament va dur a terme una revisió massiva per verificar el compliment de la norma aprovada el 2018, que obliga a destinar un 30% de les noves promocions o grans rehabilitacions a habitatge protegit.
Dels 2.500 permisos analitzats, en nou casos es va detectar un possible incompliment, la qual cosa representa només el 0,036% del total inspeccionat.
Pisos en construcció a Barcelona
Bonet ha explicat que el procediment a seguir quan es detecta una irregularitat passa primer per restituir la legalitat urbanística, exigint que el promotor ajusti el seu permís d'obres a la normativa.
Si persisteix l'incompliment, s'imposa la sanció corresponent.
Crítiques a la gestió anterior i canvi d'estratègia
Les declaracions de Bonet arriben en un context de debat sobre com s'ha aplicat la norma en els últims anys.
La número dos de l'alcaldessa Jaume Collboni ha criticat la gestió de l'anterior equip municipal, liderat per Barcelona en Comú (BComú), acusant-lo de no haver actuat amb prou rigor en la imposició de sancions.
Segons Bonet, el govern d'Ada Colau "no buscava l'incompliment per després imposar sancions", sinó que aplicava al mateix temps els procediments de restitució i sanció en cinc casos, alguna cosa que, segons la dirigent socialista, "no aporta seguretat jurídica".
Ara, l'equip de Collboni assegura que ha reforçat els controls. A part de les inspeccions específiques, l'Ajuntament ha implementat un protocol de detecció anticipada que creua dades sobre els permisos d'obra que entren a la ciutat.
Segons Bonet, aquest sistema permet revisar uns 300 expedients al mes, la qual cosa garanteix que "no s'estiguin produint incompliments d'aquesta normativa".
Cap a una revisió del 30%?
Més enllà de les inspeccions i sancions, la regulació del 30% segueix en el punt de mira. Fa unes setmanes, el mateix Collboni va obrir la porta a modificar la norma abans de l'estiu, argumentant que podria estar tenint efectes contraproduents, com el fre en la construcció d'habitatge a Barcelona.
Barcelona
Mentrestant, l'Ajuntament defensa que seguirà vetllant pel compliment de la normativa vigent i sancionant qui no l'acati.
*Aquest article ha estat traduït automàticament usant intel·ligència artificial
