El 22@ captó el 41 % de la inversión en oficinas en Barcelona en 2023

El distrito 22@ captó el 41 % del volumen de inversión que se hizo en oficinas en Barcelona en el año 2023, alcanzando los 117 millones de euros. Sin embargo, la contratación de metros cuadrados en oficinas ha caído hasta una tercera parte respecto a la cifra de 2019, al pasar de más de 148.000 m2 en ese año a 49.200 m2 en 2023.

Frenazo en la inversión

Esta es una de las conclusiones de un informe presentado por la Asociación 22@Network Barcelona, que apunta que el año 2023 estuvo marcado por la falta de actividad inversora en general y con "cierto frenazo" en la inversión en el 22@, enmarcada en el que sufren todas las ciudades europeas.



Por otra parte, en Barcelona se contrataron un total de 246.000 metros cuadrados de superficie, de los que el 20 % se alquiló en el distrito 22@ en 2023. La tasa de disponibilidad total ha aumentado del 2,53 % en 2019 al 22,5 % actual, gracias a la actividad constructora.



El informe destaca que actualmente existen 109.000 metros cuadrados en proceso de construcción en el distrito, cosa que hará aumentar esta oferta. En términos de renta prime, el informe indica que la zona se sitúa en los 23 euros por metro cuadrado al mes, en el último cuatrimestre de 2023.

'Coliving'

La Asociación 22@Network Barcelona exige al próximo gobierno catalán que modifique la normativa del 'coliving' para que pueda hacerse en suelo de actividad económica y a la administración municipal la flexibilidad de los usos y actividades permitidas para dinamizar el entorno.