El arquitecto y concejal de Sant Adrià de Besòs, José Gras; el jurista Joan Trayter: y la alcaldesa de la Garriga, Meritxell Budó, en las jornadas del Barcelona Desperta
Los Ayuntamientos de la Gran Barcelona piden más agilidad para construir vivienda: “Nos topamos con demasiada rigidez administrativa”
El concejal de Sant Adrià, José Gras, el jurista Joan Trayter y la alcaldesa de La Garriga, Meritxell Budó, coinciden en que se deben simplificar los trámites y dar más seguridad jurídica a propietarios y administraciones locales
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El déficit de vivienda pública en España es evidente. Con una media de 2,5% sobre el total, muy por debajo del 10% europeo, los ayuntamientos de la Gran Barcelona tienen claro que acelerar la construcción es primordial, pero critican que se topan con demasiados obstáculos burocráticos.
“Pecamos de rigidez normativa”, ha afirmado el arquitecto y concejal de Sant Adrià de Besòs, José Gras, en las jornadas del Barcelona Desperta. Una mesa en la que también han intervenido el jurista Joan Trayter y la alcaldesa de La Garriga, Meritxell Budó.
Tanto Gras como Budó han reivindicado que los ayuntamientos son “la primera trinchera”, los que más cerca de la vida cotidiana están y a la que sus ciudadanos recurren. Sin embargo, hay “trabas” que ralentizan la promoción de viviendas.
Simplificación de los procesos
El arquitecto ha apuntado a la falta de coordinación entre los distintos niveles de la Administración que ha provocado que en Sant Adrià de Besòs, por ejemplo, el planteamiento urbanístico tarde 15 años en entregar las primeras llaves.
“Es imperante simplificar el proceso de tramitación urbanística”, ha aseverado.
El arquitecto y concejal de Sant Adrià de Besòs, José Gras; el jurista Joan Trayter: y la alcaldesa de la Garriga, Meritxell Budó, en las jornadas del Barcelona Desperta
Falta de financiación
La alcaldesa de La Garriga, por otro lado, ha señalado que los municipios de la segunda corona están viviendo la crisis de vivienda que se originó en Barcelona y ha argumentado que los gobiernos locales tienen pocas herramientas para hacerle frente.
Budó ha destacado que los consistorios no solamente tienen poca financiación para construir vivienda pública por sí solos, sino que al tardar siete u ocho años en hacerlas realidad, las necesidades de la sociedad ya han cambiado para entonces.
Inseguridad jurídica
El catedrático Joan Trayter ha advertido que los gobiernos locales se enfrentan, además, a una inseguridad jurídica derivada de la gran cantidad de modificaciones urbanísticas que se han realizado en materia de vivienda.
En los últimos 15 años, unas 100 alteraciones, ha asegurado. Y todo ello, con un sesgo que busca “demonizar” al pequeño propietario.
El arquitecto y concejal de Sant Adrià de Besòs, José Gras; el jurista Joan Trayter: y la alcaldesa de la Garriga, Meritxell Budó, en las jornadas del Barcelona Desperta
Impedimentos en la tramitación de licencias
Por otro lado, Trayter ha urgido a las administraciones locales a tramitar las licencias de obras con más rapidez, pues un proceso que debería durar máximo dos meses, en ciudades como Barcelona tarda hasta dos años.
Budó, en respuesta, ha recordado que los ayuntamientos, antes de aprobar definitivamente unas obras, deben recibir los informes de verificación de diversos técnicos municipales, quienes muchas veces hacen estudios exhaustivos y “ponen pegas” porque buscan el riesgo cero.
Densificar y descentralizar
En adición, el concejal de Sant Adrià ha defendido que los municipios del área metropolitana de Barcelona tienen poco suelo disponible.
“Nos queda densificar y descentralizar la población de Barcelona, con todo lo que eso implica: más generación de zonas verdes, equipamientos, mantenimiento…”, ha concluido.
