Adria Pedrosa con el antiguo edificio del casino de Albarrosa de Viladecans
El futbolista Adrià Pedrosa construirá la nueva residencia privada para mayores en el antiguo Casino de Albarrosa en Viladecans
El jugador del Sevilla FC nacido en Gavà invertirá más de cinco millones de euros a través de su empresa ADMA 2025 S.L. para transformar la histórica parcela, vacía tras años de okupación
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El futuro del solar del antiguo Casino de Albarrosa empieza a tomar forma. El espacio del histórico edificio del barrio de Viladecans acogerá una nueva residencia privada para mayores tras la desokupación y el derribo de la emblemática edificación el 19 de junio de 2025.
El encargado de levantar el nuevo equipamiento será el futbolista Adrià Pedrosa, que a través de su empresa inmobiliaria ADMA 2025, S.L. invertirá más de cinco millones de euros para la ejecución de la obra y la puesta en marcha del futuro edificio, ubicado en el número 20 de la calle de les Gardènies.
El jugador, nacido en Gavà, dará de esta forma una nueva vida a esta parcela. Pedrosa adquirió el emblemático edificio original a la Sareb en 2025, cuando todavía estaba okupado.
El antiguo Casino fue un centro social y restaurante gestionado por una cooperativa de vecinos, pero en 2006 pasó a manos privadas. Desde entonces, sufrió un gran abandono y degradación, convirtiéndose en un foco de conflictos vecinales por las okupaciones ilegales que había sufrido.
El antiguo Casino de Albarrosa de Viladecans Viladecans
Los vecinos del barrio habían reclamado al consistorio su compra para destinarlo a un equipamiento público, aunque nunca entró en los planes del gobierno local.
100 nuevas plazas
La parcela, de más de 2.000 metros cuadrados, acogerá un edificio de poco más de 10 metros de altura con capacidad para atender a unas 100 personas, distribuidas en 80 plazas para residentes y 20 destinadas a usuarios del centro de día.
Algunas de las plazas serán concertadas con la Generalitat, tal como ya anunció el consistorio.
Las instalaciones incluirán un aparcamiento subterráneo con capacidad para 20 vehículos y un espacio reservado exclusivamente para ambulancias.
El plan especial para autorizar su uso sanitario se encuentra actualmente en tramitación, aunque ya ha recibido la aprobación inicial. Fuentes municipales apuntan que deberá recibir el visto bueno del pleno municipal para recibir la aprobación provisional y la posterior aprobación definitiva.
Sin embargo, señalan las mismas fuentes consultadas por Metrópoli, que es difícil dar una fecha aproximada dados los numerosos factores que entran en juego en todo proceso urbanístico, empezando por su exposición pública y las posibles alegaciones que se puedan presentar, así como la tramitación de la licencia de obras.
Imagen del antiguo Casino de Albarrosa en Viladecans Viladecans
Sin embargo, aseguran desde el consistorio, se valoró positivamente la iniciativa privada para crear una nueva residencia para mayores en el municipio y recuperar un espacio que se había degradado con el paso de los años.
Falta de plazas
Este nuevo equipamiento llega como una respuesta urgente a la falta de plazas asistenciales en Viladecans, donde hay cinco centros: la Residencia Asistida Albarrosa II, con 53 plazas, la Residencia del Carmen, con 19 plazas, la Tres Magnolias Residencial, con capacidad para 10 mayores, la Residencial Balneàric Talaia Blanca, con 25 plazas, y el Centro Sociosanitari Frederica Montseny, con 106.
Actualmente, la localidad cuenta con una población de 12.051 personas mayores de 65 años --según datos municipales--, pero dispone de tan solo 213 plazas residenciales en todo el municipio, según recoge el proyecto.
De esta escasa oferta, únicamente 94 plazas son de titularidad pública, lo que provoca un cuello de botella que alarga el tiempo medio de espera de las familias hasta los dos años. Además, cabe sumar que la Generalitat inició la retirada de las plazas de residencia en el Frederica Montseny en 2023, por lo que los datos actuales hacen que haya disminuido la cantidad de plazas actuales.
![Imagen de archivo del centro sociosanitario Federica Montseny de Viladencans donde han fallecido 30 ancianos / EFE](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/99277.gif?p=raw:1&h=ALpSY19R"])
El Govern se comprometió a recuperarlas tras una propuesta del PP en el Parlament, por lo que el equipamiento pasará próximamente de 45 plazas actuales a "cerca de 80", tal como reconoció la misma alcaldesa, Olga Morales.
La situación actual deja a Viladecans con una ratio de apenas 1,76 plazas por cada 100 habitantes mayores de 65 años, una cifra que se sitúa muy por debajo de las 5 plazas recomendadas por la Organización Mundial de la Salud (OMS).
El terreno donde se van a ubicar la futura residencia de mayores de Viladecans
Para paliar la situación la Generalitat se ha comprometido a levantar una nueva residencia pública de 3.400 metros cuadrados en la Avenida Mil·lenari, en un solar que actualmente se utiliza como parking, que el consistorio cederá por 50 años al ejecutivo autonómico, que espera empezar a licitar el proyecto durante 2027.
![El terreno donde se van a ubicar la futura residencia de mayores de Viladecans](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/530875.jpg?p=w:320\/h:240&h=mCOUFYAf"])
La ciudad sumará también 150 plazas en la nueva residencia privada Mirador de Viladecans, en el barrio del Ginestar, cuya inauguración está prevista para 2027. Además, contará con centro de día para 50 personas.
Inversiones inmobiliarias
Más allá de los terrenos de juego, el jugador de Gavà ha iniciado proyectos empresariales vinculados, en especial, a la inversión inmobiliaria.
El actual futbolista del Sevilla --hasta ahora cedido al Elche FC--, formado en las categorías inferiores del RCD Espanyol, con quién debutó en Primera División, creó a inicios de 2025 la sociedad ADMA2025, S.L., promotora del proyecto en la parcela del terreno del antiguo Casino de Albarrosa.
Ubicada en Castelldefels, la mercantil contó con un capital inicial de 500.000 euros. También figura como administrador Manuel Pedrosa Romero, familiar del futbolista, y administrador de CONSTRUCCIONES RUDROSA SA, la constructora familiar que dará apoyo al proyecto en Viladecans.
El futbolista Adrià Pedrosa con la camiseta del Elche, donde jugó como cedido
Asimismo, el jugador es propietario de la empresa FIP 2024, SL., donde figura como administrador de la sociedad junto al también futbolista de Esparreguera, Gonzalo Ávila Gordón, conocido como 'Pipa'.
Tal como figura en el Boletín Oficial del Registro Mercantil del Estado (BORME), la mercantil, con sede en Barcelona, tiene como objeto social la compraventa de bienes inmobiliarios por cuenta propia.
En 2023 ya había constituido su primera sociedad destinada a actividades inmobiliarias. Se trata de GINER PEDROSA SL, con sede en Castelldefels, y un capital inicial de 347.000 euros.
Más allá de la actividad inmobiliaria, Pedrosa registró a inicios de 2026 la mercantil Vertical Progress Group SL, de la cual figura como administrador. La sociedad se dedica a la gestión del club Santcu Padel, ubicado en Sant Cugat del Vallès, y que inauguró en 2024 junto a sus socios Christian Pedrosa y el empresario Sergio Bautista.
