Ya ha entrado en vigor: la ayuda de hasta 70.000 euros para rehabilitar vivienda en pueblos con menos de 5.000 habitantes

El acceso a la vivienda para los más jóvenes y no tan jóvenes es una misión casi imposible debido a la falta de ofertas y al exceso de demanda. Una problemática que provoca que el precio de la vivienda haya alcanzado récord histórico.

Además, los pueblos rurales están luchando contra la despoblación, ya que la gente ha priorizado irse a vivir a grandes ciudades o municipios. En estos pueblos hay casas que pueden ser rehabilitadas y ayudar a facilitar el acceso a la vivienda.

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En este sentido, la consejera de Territorio, Vivienda y Transición Ecológica, Silvia Paneque, presentó un paquete de ayudas para facilitar el acceso a la vivienda y paliar la problemática que hay con este sector.

5 millones de euros

Concretamente, una convocatoria de 5 millones de euros del Programa de rehabilitación para el mundo rural 2026, gestionado por la Agencia de la Vivienda de Cataluña. Según ha asegurado la consejera, el objetivo es “abrir convocatorias iguales en los próximos años hasta movilizar 20 millones de euros de ayudas”.

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Este programa va dirigido a los 590 municipios rurales catalanes con el fin de “facilitar que estos proyectos sean viables y que propietarios, cooperativas y administraciones locales puedan dar el paso de rehabilitar y poner estas viviendas al servicio de la vida de los municipios” para contribuir al arraigo y la forestación.

Paneque ha subrayado que "prioriza la rehabilitación de viviendas que hayan sido desocupadas al menos durante los dos últimos años y alojamientos dotacionales a partir de la transformación de edificios públicos en desuso".

Este programa va dirigido a los 590 municipios rurales catalanes con el fin de “facilitar que estos proyectos sean viables y que propietarios, cooperativas y administraciones locales puedan dar el paso de rehabilitar y poner estas viviendas al servicio de la vida de los municipios” para contribuir al arraigo y la forestación.

Diferentes programas

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Viviendas vacías privadas destinadas a uso propio o familiar: dirigido a personas propietarias que rehabiliten viviendas vacías para destinarlas a residencia habitual suya o de familiares hasta segundo grado.

• Las viviendas deben mantener este uso durante un mínimo de diez años. Se establece un máximo de tres viviendas subvencionables por solicitante.
• Ayuda de entre el 10% y el 40% de la inversión, según tipos de municipio y comarca, con un tope máximo de entre 10.000 euros y 20.000 euros por vivienda.

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Viviendas cooperativas o viviendas vacías privadas destinadas a alquiler asequible: incluye viviendas de propiedad privada que, una vez rehabilitadas, se incorporan a las bolsas de vivienda para el alquiler asequible durante un período mínimo de diez años. También pueden participar cooperativas de vivienda sin ánimo de lucro.

• El límite es de seis viviendas subvencionables por solicitante.
• Ayuda de entre el 50% y el 80% de la inversión, según tipos de municipio y comarca, con un tope máximo de entre 25.000 euros y 40.000 euros por vivienda.

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3. Programa para viviendas o alojamientos dotacionales de titularidad pública destinados a alquiler por programas de arraigo o forestación: destinado a administraciones locales o entidades públicas que rehabiliten viviendas vacías o inmuebles cedidos por un período mínimo de cincuenta años. Las viviendas resultantes se calificarán de vivienda de protección oficial con carácter permanente.

• El programa permite subvencionar hasta diez viviendas por solicitante.
• Ayuda de entre el 50% y el 80% de la inversión, según tipos de municipio y comarca, con un tope máximo de entre 40.000 euros y 70.000 euros por vivienda.