Terrenos donde debe ubicarse la futura residencia para mayores de Montcada
La residencia de mayores de Montcada, en el aire: el Ayuntamiento busca empresas tras el fracaso del concurso público
El consistorio no recibe ninguna oferta del sector privado para construir y gestionar el futuro equipamiento para la tercera edad y opta por invitar a empresas en un concurso cerrado para desencallar un proyecto ideado hace 20 años
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El Ayuntamiento de Montcada i Reixac no encuentra empresas para impulsar la residencia pública para mayores.
El consistorio ha declarado desierta la licitación para la cesión de una finca municipal en la que se había proyectado la construcción del nuevo centro para la tercera edad.
El proyecto, elaborado por el estudio Batllori & Trepat Arquitectes, contempla un nuevo edificio con 120 plazas residenciales, 30 del centro de mayores y 36 pisos dotacionales con servicios para gente mayor.
El documento presupuesta una inversión de 19,8 millones de euros para la futura operadora privada para levantar el nuevo equipamiento sobre un solar público de más de 5.000 metros cuadrados de superficie, ubicado en el barrio de Mas Rampinyo, en el sector La Rasa.
Render del proyecto de la futura residencia de Montcada i Reixac
Se trata de un proyecto impulsado en 2006, hace 20 años, y largamente reclamado por los vecinos del municipio.
Concurso cerrado
Tras constatar que no se ha presentado ninguna oferta, el gobierno municipal optará por licitar un nuevo contrato para ceder la explotación de la parcela conocida como La Vinya.
Lo hará en este caso mediante un concurso cerrado, en el que el consistorio invitará, como mínimo, a tres empresas del sector para adjudicar la concesión para desarrollar un proyecto declarado de “especial interés social”.
El consistorio ha contemplado la cesión del solar a 75 años para que se construya el edificio, con un canon superior a los 12 millones de euros por el tiempo que dure la concesión.
Espacios de la futura residencia de Montcada
Un proyecto del 2006
No se trata de un proyecto nuevo.
El consistorio ya dio los primeros pasos en 2006, cuando el pleno autorizó las bases del futuro Consorci de Serveis d’Atenció a la Dependència, el organismo público municipal que debía levantar el centro en la misma ubicación para dar respuesta a las demandas de los vecinos.
Más tarde, el Ayuntamiento y el Consorci Hospitalari de Catalunya cerraron el acuerdo para la constitución del organismo y la cesión de la finca, de titularidad municipal.
Pese a adjudicar a la misma firma el proyecto inicial en 2008, el proyecto nunca llegó a desarrollarse tras el estallido de la burbuja inmobiliaria.
Equipamiento "estratégico" y "urgente"
El consistorio retomó la construcción del centro en 2025, más de una década después de recuperar la propiedad, cedida a inicios de siglo al consorcio.
![Exterior de la residencia de mayores de Montcada](["https:\/\/a2.elespanol.com\/metropoliabierta\/2026\/05\/06\/actualidad\/1003742758710_16054690_910x595.jpg"])
Exterior de la residencia de mayores de Montcada
El pleno municipal encargó a Batllori & Trepat Arquitectes elaborar de nuevo el proyecto y a finales de año sacó a concurso público la cesión del terreno para construir el equipamiento, que ahora ha quedado desierta.
La propuesta inicial de hace dos décadas contemplaba 190 plazas, distribuidas en 150 de residencia y otras 40 de centro de día para mayores. No se proyectaron en ese momento viviendas, como sí se ha hecho ahora.
El consistorio considera “estratégico” y “urgente” este equipamiento para dar respuesta a las necesidades de la tercera edad en el municipio ante el déficit de plazas y oferta de la comarca.
“En los próximos 10 años se necesitarán unas 80.000 plazas adicionales. La cobertura actual es un 25% inferior a la demanda”, remarca el informe elaborado por el consistorio. Ello, sumado a un índice de envejecimiento del 102% –según cálculos del Ayuntamiento–, han hecho que el gobierno municipal lo considere un proyecto de “especial interés social”.
