¿Cómo se calcula la rentabilidad del piso en alquiler? Lo más habitual es hacerlo sobre su precio de mercado. Pero si se trata de la primera vivienda de una pareja que ahora vive en otra mejor, ¿qué sentido tiene sacarle lo mismo que si la acabara de comprar?
![Personas paseando por la calle en plena ola de calor](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/441138.jpg?p=w:1024\/h:576&h=3q1nTrDU"])
![Imagen del accidente en l AP-7](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/539532.jpg?p=w:1024\/h:576&h=lSyNPT2T"])
![Mensaje lanzado por los Castellers en la presentación del Tour de Francia](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/556563.jpg?p=w:1024\/h:576&h=qEvlu8My"])
![El enorme Gato de Botero en la Rambla del Raval](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/556145.jpg?p=w:1024\/h:576&h=ABYhr-qz"])
![Foto de archivo de la verbena de Sant Joan en una playa de la Barceloneta con el hotel W Barcelona al fondo](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/365685.jpg?p=w:854\/h:640&h=-0E1vGIJ"])
![León XIV preside la ceremonia central en la Sagrada Familia del día 10 de junio de 2026](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/553876.jpg?p=w:854\/h:640&h=jblkP6JA"])
![El Rey, como Collboni --en la foto-- e Illa estuvieron presentes en el homenaje a Juan Antonio Samaranch la semana pasada en el Palacete Albeniz](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/551666.jpg?p=w:854\/h:640&h=TQMKwlwq"])
![Alberto Núñez Feijóo durante su intervención de ayer en la 41ª Reunión del Cercle d'Economia](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/550693.jpg?p=w:854\/h:640&h=BX5gj6aD"])
![Fachada del edificio donde se encuentra Can Lluís y en el que se inspira la serie 'Ravalear'](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/549489.jpg?p=w:854\/h:640&h=Ztdi1_2o"])
![Un grupo de profesores corta la N-II a su paso por Premià de Mar este martes](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/548315.jpg?p=w:854\/h:640&h=qyG43CRs"])
![Un agente de los Mossos d'Esquadra en una imagen de archivo](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/545338.jpg?p=w:854\/h:640&h=STmaWOtY"])
![La Pedrera participa en la conmemoración del centenario de la muerte de Antoni Gaudí](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/545553.jpg?p=w:854\/h:640&h=j2xKFghh"])
![Un grupo de profesores protestan el lunes pasado ante un instituto de L'Hospitalet](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/544609.jpg?p=w:854\/h:640&h=gX1Kc_mU"])
![Cartel de Sant Jordi de 2026](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/543022.jpg?p=w:854\/h:640&h=cT6KIDo4"])
![Momento del desfile de Escorpion de ayer en la pasarela 080 Barcelona Fashion](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/541454.jpg?p=w:854\/h:640&h=0CDn5G3R"])
![Interior de la galería de arte de Villa del Arte en Paseo de Gràcia / CEDIDA](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/376774.jpg?p=w:854\/h:640&h=6XfZqZ8R"])
![Dos turistas junto al Arc del Trionf de Barcelona haciéndose un selfie](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/539058.jpg?p=w:854\/h:640&h=XMCceP9d"])
![Imagen de la campaña del Ayuntamiento, 'Poca vergonya'](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/535125.jpg?p=w:854\/h:640&h=_CNALRMA"])
![Una trabajadora de la hostelería sirve copas de vino en una imagen de archivo / EUROPA PRESS](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/329342.jpg?p=w:854\/h:640&h=enwc_2Wg"])
![Cartel de 'Paraula viva. Homenatge a Joan Maragall i Clara Noble'](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/534053.jpg?p=w:854\/h:640&h=G1of4oHi"])
![Foto de archivo de Gabriel Rufián, cabeza de lista de ERC al Congreso, en un mitin / TONI ALBIR - EFE](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/348056.jpg?p=w:854\/h:640&h=3bO9E1bn"])
![Ponentes en el foro 'El taxi, pieza clave para la movilidad urbana'](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/531084.jpg?p=w:854\/h:640&h=lBGq6lqb"])
![Acceso al Hospital Duran i Reynals de L’Hospitalet de Llobregat](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/526839.jpg?p=w:854\/h:640&h=_JaL_xF2"])
![Parte destrozada del paseo marítimo de Badalona](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/525218.jpg?p=w:854\/h:640&h=obxRmYLb"])
![Mural del Espacio del Inmigrante de Barcelona / A.F.](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/386369.jpg?p=w:854\/h:640&h=hmTQ37ub"])
![La estación de la L1 de plaza Catalunya, saturada el miércoles de la semana pasada tras el accidente en Gelida que ha obligado a suspender la red de Rodalies](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/525592.jpg?p=w:854\/h:640&h=nd8m6e3W"])
![Varios turistas con maletas en el centro de Barcelona, a 17 de septiembre de 2024, en Barcelona](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/448557.jpg?p=w:854\/h:640&h=yP3Z1TCZ"])
![Protesta en un congreso de una de las ediciones de The District en Barcelona / EFE](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/317147.jpg?p=w:854\/h:640&h=JvXxbHyL"])
![Un momento de las campanadas durante el espectáculo / KIKE RINCÓN - EUROPA PRESS](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/315107.jpg?p=w:854\/h:640&h=2kBtxW_Q"])
![Alumnos realizando las PAU en una universidad de Barcelona](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/489896.jpg?p=w:854\/h:640&h=jVeNCzrI"])
![Sheila en el interior del instituto Badalona B9](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/520783.jpg?p=w:854\/h:640&h=VUMefksJ"])
![El Rey Felipe VI durante su visita al mercado de La Florida, en L’Hospitalet de Llobregat](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/520300.jpg?p=w:854\/h:640&h=Tyv5DBbK"])
![Mossos d'Esquadra durante el Pla Kanpai en Sant Adrià](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/516571.jpg?p=w:854\/h:640&h=7taja4Pt"])
![La exposición sobre la edición de libros en Guadalajara (México)](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/517951.jpg?p=w:854\/h:640&h=1gQmVgUn"])
![Jaume Collboni en un Tramvia Blau](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/516357.jpg?p=w:854\/h:640&h=v4ATDf9h"])
![Jordi Pujol asiste a la izada de la senyera en el Parlament el 10 de septiembre de 2025](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/515771.jpg?p=w:854\/h:640&h=N8sojnt4"])
![Mercadillo de Santa Llúcia](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/514353.jpg?p=w:854\/h:640&h=YPFpWNlq"])
![Ralph Fiennes a su llegada al BCN Film Festival de los Cines Verdi en mayo de 2025](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/483600.jpg?p=w:854\/h:640&h=OnDR7znm"])
![Turistas en el Park Güell de Barcelona](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/444346.jpg?p=w:854\/h:640&h=HaakrHq_"])
![Andrew Garfield y Julia Roberts en una escena de 'Caza de Brujas'](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/510459.jpg?p=w:854\/h:640&h=ohr2i9sl"])
![Agentes de la Policía Municipal de Terrassa en el salón de juegos / POLICIA MUNICIPAL TERRASSA](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/306169.jpg?p=w:854\/h:640&h=Y0nEUAr_"])
![Manifestación a favor de Palestina y distubios finales en el Centro de Barcelona](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/507332.jpg?p=w:854\/h:640&h=XfVxSKoc"])
![Joaquín Romero](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/506588.jpg?p=w:854\/h:640&h=17cy8xRQ"])
![Joaquín Romero](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/396852.jpg?p=w:854\/h:640&h=qJrSL3bX"])
![Joaquín Romero en una imagen de archivo](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/395453.jpg?p=w:854\/h:640&h=bKsyJyu2"])
![Joaquín Romero](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/503102.jpg?p=w:854\/h:640&h=e8rE6bMt"])
![Joaquín Romero](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/502190.jpg?p=w:854\/h:640&h=KeMPb8Qc"])
![Joaquín Romero](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/501017.jpg?p=w:854\/h:640&h=pW83PoLA"])
![Joaquín Romero](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/498454.jpg?p=w:854\/h:640&h=OvF3x83z"])